KRAS

NEW DISTRICT IN AREA OF THE DEMOLISHED FACTORY

type  student project
year  2009
location  Brno / CZ
size  34 500 m2

KONCEPT

Koncept návrhu vychádza z okolitej zástavby, kde dominujú vnútrobloky so zeleňou. Nová štvrt sa prispôsobuje tejto zástavbe avšak v modernej podobe. Tvar bloku vychádza zo základnej podoby, cez rôzne modifikácie  až po blok s výškovými rozdielmi s priehladmi a priechodmi. Zeleň je sústredená najmä do vnútroblokov, kde sa vytvárajú akési súkromné časti.

Najväčšie sústredenie ľudí bude na Mendlovom námestí, z ktorého sa vďaka odklonu dopravy stane skutočné námestie. Dalšie frekventované miesto bude upravené nábrežie rieky svratky. Tieto dve tažiská sú spojené cestami, ktoré vedú cez riešenú parcelu. Z Mendlovho námestia vedú 3 cesty - pešia zóna ulica krížová, prechod cez obchodnú pasáž, a cesta okolo historickej budovy na ulici Veletržná. Tieto cesty sa spájajú v centre novej štvrte, kde vznikne menšie námestie. Z námestia vedú priechody na južnú stranu. Na druhú stranu rieky sa dá dostat cez dva mosty, jeden iba pre peších, druhý je aj pre autá a električky.

ŠIRŠIE VZŤAHY

pozemok sa nachádza v časti Brno - stred, na križovatke dvoch hlavných ťahov - juhoseverný (krížová, viedenská, úvoz) a západovýchodný (poříčí). riešené územie leží medzi špilberkom, centrom mesta a výstaviskom v blízkosti rieky svratky.

v tejto časti mesta dominujú plochy pre občiansku vybavenosť a plochy zmiešané plochy. smerom na severovýchod - centrum mesta sa zvyšuje podiel historických budov. naopak severozápad je vďaka hornatému reliéfu málo zastavaný.

FUNKČNÁ ANALÝZA

na území sú sútredené dve hlavné funkcie - bývanie a občianske vybavenie. občianske vybavenie je tvorené obchodmi, službami a administratívnymi budovami. celková plocha týchto funkcií je vyrovnaná. byty sú sústredené do menej frekventovaných častí pozemku a tvoria ich najmä dvojizbové byty pre mladé rodiny. administratívne budovy sa nachádzajú najmä pri peších zónach; obchody a služby sú v prvých podlažiach blokov.

VÝŠKOVÁ ŠTRUKTÚRA

výšková štruktúra sa prispôobuje okolitej zástavbe. priemerná výška budov je 5 až 6 podlaží, teda 15 až 18 metrov. vyššie budovy sú orientované pri ulici krížová a pri námestí. najnižšie sú budovy, v ktorých sú výlučne obchody a služby. nižšia je aj historická budova a dostavba k nej.

DOPRAVA

pri moste cez svratku sa križujú hlavné ťahy. juhoseverný ťah sa za mostom rozdeluje na 2 vetvy - ulicu ypsilantiho, ktorá je predĺžená až k mendlovmu námestiu a následne pokračuje ulicou úvoz na sever; a ulicu krížovú, ktorá sa zatáča na západ a prechádza aj cez riešené územie a za budovou pivovaru pokračuje tunelom na sever. ulica krížová je jednosmerná v smere sever - juh a ulica ypsilantyho je jednosmerná v opačnom smere, teda juh - sever. nové ulice na pozemku sú obojsmerné a z nich vedú odbočky do do podzemných garáží. do ulice krížovej sa napájajú z pozemku iba dve ulice - bělidla a veletržní a to z dôvodu čo najmenšieho počtu križovatiek na hlavnej ceste. z časti ulice krížová sa stane pešia zóna, cez ktorú vedie električková trať. električky premávajú v nezmenenej podobe.

PARKOVANIE

vzhľadom na atraktivitu lokality je parkovanie umiestnené hlavne pod zemou v podzemných garážach. garáže sú čo možno najväčšie, pre čo najviac automobilov, kvôli vysokej frekvencii motorových vozidiel v tejto oblasti. nachádzajú sa hlavne v prvých podzemných podlažiech blokov a vjazd je tvorený prechodom cez blok z komunikácie.

ZELEŇ

zeleň je situovaná najmä do vnútroblokov, ktoré sú súkromnými časťami určenými na oddych. nachádzajú sa tu aj detské ihriská. na uliciach sa nachádzajú hlavne stromy a menšie trávnaté plochy, ktoré slúžia najmä ako oddelenia pozdĺžnych stání. existujúca tepláreň je ohraničená veľkou zelenou plochou a stromami. najviac stromov sa nachádza na verejných priestranstvách - peších zónach, kde vytvárajú akési aleje - pohľadové osi.